塩竈市　建物ストック　contents

■年代・構造別　住宅ストック数，割合
■腐朽・破損のある住宅　建築年代内訳
■空家件数　建て方と構造種別

■　年代・構造別　住宅ストック数，割合

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図　年代・構造別住宅ストック数

1980年代にピークを迎えている．1990年代以降は5年後の項目になっているが、合計しても減少している。

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図　同割合

構造種別の内訳を見ると，木造，防火木造の比率が高い．1960年代以降からS造が漸増傾向を示している．

■　腐朽・破損のある住宅数，ストック比　建築年代内訳

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図　腐朽・破損のある住宅の建築年代内訳

最も腐朽・破損住宅数が多いのは，ストック数自体の多い1970年代の住宅群である．それ以降は減少傾向である。
ただし，ストック数あたりの比率を見ると以下のようになる．

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図　年代別破損率

すなわち，ほぼ順当に古いものほど腐朽・破損率が高いと考えられる．

■　空家件数　建て方と構造種別

一戸建ての空家はその他の住宅（定義は以下）が，共同住宅では賃貸用の住宅が多くを占めていることが分かる．

・二次的住宅は別荘など，その他の住宅は，世帯が長期にわたって不在，または取り壊し予定の住宅などを指す．

表　空家件数　建て方・構造種別

出典：建築統計年報平成21年, 住宅・土地統計平成20年（総務省統計局），市区町村統計平成20年（総務省統計局）