仙台市若林区 建物ストック contents
■年代・構造別 住宅ストック数,割合
■腐朽・破損のある住宅 建築年代内訳
■空家件数 建て方と構造種別
■ 年代・構造別 住宅ストック数,割合
図 年代・構造別住宅ストック数
1970年代に入ると防火木造、S造・SRC造が急激に増加している。
図 同割合
構造種別の内訳を見ると,1970年以前は木造がほとんどの割合を占めていたが、1970年代に入ると新しく作られた住宅はほとんどS造・SRC造となり、防火木造の割合も増えている。
■ 腐朽・破損のある住宅数,ストック比 建築年代内訳
図 腐朽・破損のある住宅の建築年代内訳
最も腐朽・破損住宅数が多いのは,1970年代の住宅群である.
図 年代別破損率
古いものほど腐朽・破損率が高くなっているが、1990年代以降は少しずつ増え始めている。
ただし2006年以降の腐朽・破損のある住宅数のデータがないため破損率の算定が出来なかった。
■ 空家件数 建て方と構造種別
一戸建ての空家はその他の住宅(定義は以下)が,共同住宅では賃貸用の住宅が多くを占めていることが分かる.
・二次的住宅は別荘など,その他の住宅は,世帯が長期にわたって不在,または取り壊し予定の住宅などを指す.
表 空家件数 建て方・構造種別
一戸建 | 長屋建・共同住宅・その他 | |||||
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総 数 | 木 造 | 非木造 | 総 数 | 木 造 | 非木造 | |
空き家総数 | 1,480 | 1,440 | 40 | 11,390 | 3,100 | 8,290 |
二次的住宅 | 40 | 40 | - | 160 | 50 | 110 |
賃貸用の住宅 | 500 | 500 | - | 9,640 | 2,730 | 6,910 |
売却用の住宅 | 70 | 70 | - | 450 | 140 | 310 |
その他の住宅 | 880 | 840 | 40 | 1,140 | 180 | 960 |
出典:建築統計年報平成21年, 住宅・土地統計平成20年(総務省統計局),市区町村統計平成20年(総務省統計局)