仙台市宮城野区 建物ストック contents
■年代・構造別 住宅ストック数，割合
■腐朽・破損のある住宅 建築年代内訳
■空家件数 建て方と構造種別
■ 年代・構造別 住宅ストック数，割合
図 年代・構造別住宅ストック数
1970年代にピークを迎えている．ただし，1990年代以降は5年後の項目になっている．合計すると，1990年代は1980年代の戸数を超えている．
図 同割合
構造種別の内訳を見ると，かつては木造，防火木造の比率が高かったものの、2000年代ではS造，S造・SRC造で約70％を占めている。
■ 腐朽・破損のある住宅数，ストック比 建築年代内訳
図 腐朽・破損のある住宅の建築年代内訳
最も腐朽・破損住宅数が多いのは，ストック数自体の多い1970年代の住宅群である．
ただし，ストック数あたりの比率を見ると以下のようになる．
図 年代別破損率
すなわち，ほぼ順当に古いものほど腐朽・破損率が高いと考えられる．
■ 空家件数 建て方と構造種別
表 空家件数 建て方・構造種別
| 一戸建 | 長屋建・共同住宅・その他 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 総 数 | 木 造 | 非木造 | 総 数 | 木 造 | 非木造 | |
| 空き家総数 | 1,570 | 1,500 | 70 | 13,970 | 3,510 | 10,460 |
| 二次的住宅 | 30 | 30 | - | 110 | 20 | 80 |
| 賃貸用の住宅 | 610 | 590 | 20 | 11,700 | 3,330 | 8,370 |
| 売却用の住宅 | 100 | 100 | - | 640 | - | 640 |
一戸建ての空家は賃貸用の住宅とその他の住宅（定義は以下）が，共同住宅では賃貸用の住宅が多くを占めていることが分かる．
・二次的住宅は別荘など，その他の住宅は，世帯が長期にわたって不在，または取り壊し予定の住宅などを指す．
出典：建築統計年報平成21年, 住宅・土地統計平成20年（総務省統計局），市区町村統計平成20年（総務省統計局）