気仙沼市 建物ストック contents

■年代・構造別 住宅ストック数,割合
■腐朽・破損のある住宅 建築年代内訳
■空家件数 建て方と構造種別

 

■ 年代・構造別 住宅ストック数,割合

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図 年代・構造別住宅ストック数

 

1970年代にピークを迎えている。ただし、1990年代以降は5年後の項目になっている。合計すると、1990年代はS造・RC造で1980年代の戸数を超えている。
なお、1970年代に市町村合併は行われていない。

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図 同割合

 

構造種別の内訳を見ると、木造、防火木造の比率が高い。S造は漸増傾向を示している.

 

■ 腐朽・破損のある住宅数,ストック比 建築年代内訳

 

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図 腐朽・破損のある住宅の建築年代内訳

 

最も腐朽・破損住宅数が多いのは、ストック数自体の多い1970年代の住宅群である。
ただし、ストック数あたりの比率を見ると以下のようになる。

 

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図 年代別破損率

 

すなわち、ほぼ順当に古いものほど腐朽・破損率が高いと考えられる。

なお、持家の場合、全ストック数における破損・普及率は約13%程度であった。


■ 空家件数 建て方と構造種別

一戸建ての空家はその他の住宅(定義は以下)が、共同住宅では賃貸用の住宅が多くを占めていることが分かる。

・二次的住宅は別荘など、その他の住宅は世帯が長期にわたって不在、または取り壊し予定の住宅などを指す。

 

表 空家件数 建て方・構造種別

  一戸建 長屋建・共同住宅・その他
総 数 木 造 非木造 総 数 木 造 非木造
空き家総数 1,700 1,660 40 1,870 1,300 570
二次的住宅 - - - 10 10 -
賃貸用の住宅 250 250 10 1,570 1,050 520
売却用の住宅 20 20 - - - -
その他の住宅 1,430 1,400 30 290 240 50


出典:建築統計年報平成21年、住宅・土地統計平成20年(総務省統計局)、市区町村統計平成20年(総務省統計局)