岩沼市　建物ストック contents

■年代・構造別　住宅ストック数，割合
■腐朽・破損のある住宅　建築年代内訳
■空家件数　建て方と構造種別

 

■　年代・構造別　住宅ストック数，割合

 

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図　年代・構造別住宅ストック数

 

1970年代にピークを迎えている．ただし，1990年代以降は5年後の項目になっている．合計すると，1990年代は1970年代の戸数を超えている．
なお，1970年代に市町村合併は行われていない．

 

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図　同割合

 

構造種別の内訳を見ると，木造，防火木造の比率が高い．1970年代以降は防火木造が木造のストック数を上回る．


■　腐朽・破損のある住宅数，ストック比　建築年代内訳

 

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図　腐朽・破損のある住宅の建築年代内訳

 

最も腐朽・破損住宅数が多いのは，ストック数自体の多い1970年代の住宅群である．
ただし，ストック数あたりの比率を見ると以下のようになる．

 

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図　年代別破損率

 

すなわち，ほぼ順当に古いものほど腐朽・破損率が高いと考えられる．


■　空家件数　建て方と構造種別

一戸建ての空家はその他の住宅（定義は以下）が，共同住宅では賃貸用の住宅が多くを占めていることが分かる．

・二次的住宅は別荘など，その他の住宅は，世帯が長期にわたって不在，または取り壊し予定の住宅などを指す．

表　空家件数　建て方・構造種別

岩沼市 木　造 防火木造 SRC造 S造 その他
1960 or earlier 420 210 - - -
1961~1970 550 360 70 30 -
1971~1980 770 1,280 1,230 50 -
1981~1990 450 1,570 320 320 -
1991~1995 90 980 460 440 -
1996~2000 50 1,340 60 780 -
2001~2005 60 1,260 270 620 -
2006~Sep.2008 0 650 80 210 -


出典：建築統計年報平成21年, 住宅・土地統計平成20年（総務省統計局），市区町村統計平成20年（総務省統計局）