相馬市 建物ストック contents
■ 年代・構造別 住宅ストック数,割合
■ 腐朽・破損のある住宅 建築年代内訳
■ 空家件数 建て方と構造種別
■ 年代・構造別 住宅ストック数,割合
相馬市の建物ストックは1980年代にピークを迎えている.
ただし,1990年代以降は5年毎の項目になっている.
合計すると,1990年代は1980年代の戸数を超えている.
なお,1970年代に市町村合併は行われていない.
図 年代・構造別住宅ストック数
構造種別に見ると,木造,防火木造の比率が高い.
1970年代以降は防火木造が木造のストック数を上回る.
図 同割合
■ 腐朽・破損のある住宅数,ストック比 建築年代内訳
最も腐朽・破損住宅数が多いのは,1970年代の住宅群である.
図 腐朽・破損のある住宅の建築年代内訳
ただし,ストック数あたりの比率を見ると以下のようになる.
すなわち,1970年代が1960年代と比べてだいぶ高いものの、ほぼ順当に古いものほど腐朽・破損率が高いと考えられる.
図 年代別破損率
■ 空家件数 建て方と構造種別
一戸建ての空家はその他の住宅が,共同住宅では賃貸用の住宅が多くを占めていることが分かる.
なお、二次的住宅は別荘などを指し,その他の住宅は,世帯が長期にわたって不在,または取り壊し予定の住宅などを指す
表 空家件数 建て方・構造種別
一戸建 | 長屋建・共同住宅・その他 | |||||
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総 数 | 木 造 | 非木造 | 総 数 | 木 造 | 非木造 | |
空き家総数 | 960 | 960 | - | 960 | 270 | 680 |
二次的住宅 | 30 | 30 | - | - | - | - |
賃貸用の住宅 | 180 | 180 | - | 710 | 200 | 510 |
売却用の住宅 | 20 | 20 | - | - | - | - |
その他の住宅 | 740 | 740 | - | 240 | 70 | 180 |
出典:建築統計年報平成21年, 住宅・土地統計平成20年(総務省統計局),市区町村統計平成20年(総務省統計局)