いわき市 建物ストック contents

■ 年代・構造別 住宅ストック数,割合
■ 腐朽・破損のある住宅 建築年代内訳
■ 空家件数 建て方と構造種別

 

■ 年代・構造別 住宅ストック数,割合

石巻市の建物ストックは1970年代にピークを迎えている.

ただし,1990年代以降は5年毎の項目になっている.

なお,1970年代に市町村合併は行われていない.

 

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図 年代・構造別住宅ストック数

 

構造種別に見ると,木造,防火木造の比率が高い.

1980年代以降は防火木造が木造のストック数を上回る.

 

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図 同割合

 

■ 腐朽・破損のある住宅数,ストック比 建築年代内訳

最も腐朽・破損住宅数が多いのは,ストック数自体の多い1970年代の住宅群である.

 

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図 腐朽・破損のある住宅の建築年代内訳

 

ただし,ストック数あたりの比率を見ると以下のようになる.

すなわち,ほぼ順当に古いものほど腐朽・破損率が高いと考えられる.

 

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図 年代別破損率

 

■ 空家件数 建て方と構造種別

一戸建ての空家はその他の住宅が,共同住宅では賃貸用の住宅が多くを占めていることが分かる.

なお、二次的住宅は別荘などを指し,その他の住宅は,世帯が長期にわたって不在,または取り壊し予定の住宅などを指す

 

表 空家件数 建て方・構造種別

  一戸建 長屋建・共同住宅・その他
総 数 木 造 非木造 総 数 木 造 非木造
空き家総数 8,160 8,060 100 13,140 3,640 9,500
二次的住宅 840 820 20 40 20 20
賃貸用の住宅 1,470 1,470 - 10,900 3,040 7,860
売却用の住宅 280 280 - 20 - 20
その他の住宅 5,570 5,490 80 2,180 580 1,600

 

出典:建築統計年報平成21年, 住宅・土地統計平成20年(総務省統計局),市区町村統計平成20年(総務省統計局)

 

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